DONNEES TECHNIQUES
Au vu de la densité de logements par rapport à la taille du terrain, il a été choisi de laisser le sol aux logements individuels par la création de venelles en soulevant les logements collectifs Huit venelles gèrent donc l'intégralité du sol et redécoupent un parcellaire Est-Ouest selon une trame alternée de 4,5m/5,5m. Les maisons individuelles varient donc en surface suivant leur longueur de dix neufs mètres à vingt trois mètres de long. Cette trame est reprise pour le bloc collectif soulevé ainsi que pour le parking en sous sol. Soulevé à 5m du sol afin de laisser glisser les venelles, le bloc est épais : 13m de large y compris coursives pour deux étages en hauteur 6,50m et une longueur équivalente à celle du terrain de 40m. Le souhait était de retrouver la même qualité d'espace que celui que l'on trouve aux alentours notamment les aménagements en butte faisant face au terrain alloué. Les toitures des maisons individuelles jouent tout de même un rôle collectif dans leur rappel des mouvements de terrain, dans leurs continuités d'un sol planté remontant en toiture et dans leurs rapports avec le bloc collectif pour lesquelles elles servent de support à des terrasses légères. Triple raison, donc, que cette forme. Matériaux: La ligne collective est en structure béton (voiles et poutres) y compris l'enveloppe générale selon la trame des venelles. Elle est soulevée sur des poteaux béton formant pilotis et recréant un rappel de troncs d'arbre.La façade est en béton brut lasurée ou non. Les logements sont desservis par une coursive à chaque étage de 2m de large, extension naturelle des logements et formant une épaisseur du côté de la rue du tiers pot. Cette épaisseur est traitée en façade bois. La toiture terrasse plate sera végétalisée. Les logements individuels desservis par venelles sont en structure béton et servent de support soit à un treillis métalliques support de plantes, soit à une terrasse végétalisée suivant la pente de toiture. Le béton formant toiture sera préfabriqué afin de permettre un chantier à sec hormis l'infrastructure. Les baies penchées dans la continuité de la toiture seront de type VELUX afin d'assurer un nettoyage aisé.
INTERVENANTS
ADRESSE: rue du tiers pot, quartier des Doucettes, 95140 - Garges lès Gonesses Création de 15 logements et 8 pavillons PLUS-PLAI
DESCRIPTIF
COÛT : 3.114.842 euros HT SURFACE : 1165m² SHON CALENDRIER : phase concours FINANCEURS : LOGIREP, Région Ilde France, ADEME PARTICULARITES : HQE
PARTI ARCHITECTURAL
MAITRISE D’OUVRAGE : SA HLM LOGIREP MAITRISE D’OEUVRE : Mandataire: ARCHIVOX , architecte Mission : base + EXE + HQE Collaborateurs Économie 95, économiste; Satoba, bet structures
40 bis rue Myrha - 75018 - PARIS - FRANCE [T] +33(0)1 45 86 03 03 [F] +33(0)1 53 79 29 06 [W] contact@archivox.fr