Le projet d’une Maison d’Accueil Spécialisée regroupant 17 lits et d’un Foyer de Vie d’une capacité de 30 lits fut guidé, d’une part, par une demande urbanistique de séparer les lieux d’activités des lieux d’habitation et ,d’autre part, par la présence de personnes lourdement handicapées accueillies au sein d’une Maison d’Accueil Spécialisée dont l’accès ne pouvait être que de plain-pied. En toute logique, la Maison d’Accueil Spécialisée ainsi que les secteurs Administration/Médical/Restauration furent situés au RDC dans le secteur réservé à l’habitation c’est à dire un secteur s’isolant de la voie de chemin de fer. Les secteurs d’ activités et les locaux techniques réservés au personnel, plus bruyant, furent situés au RDC dans un secteur s’approchant de la voie ferrée. Enfin, le Foyer de Vie hébergeant des personnes plus mobiles fut placé au 1er étage. La problématique du projet fut donc tout autant architecturale qu’ urbaine: comment assurer le statut d’équipement à un bâtiment d’intérêt public tout en s’insérant dans un tissu urbain pavillonnaire existant ? Autrement dit, comment faire écho au programme de logements voisins sans pour autant perdre un principe de fonctionnement primordiale pour ce type de bâtiment ? •Un premier élément de réponse fut d’installer la plus grande longueur du bâtiment selon un axe Est/Ouest parallèlement à la limite séparative construite ; cet emplacement eut un intérêt urbain immédiat car le bâtiment assurait dès lors son statut d’équipement tout en proposant un prolongement en perspective à l’allée du point du jour jusqu’au futur rond-point de la rue des culs baillets… un pont en quelque sorte entre 2 ronds points mais aussi un entre-deux reliant la zone d’activité et la zone pavillonnaire. Cet emplacement eut aussi l’intérêt architectural et programmatique de permettre le développement d’un dégagement intérieur principal reliant 3 halls : hall administratif/hall Foyer de Vie/hall MAS. Cette circulation large et lumineuse est un élément capital de fluidité, véritable colonne vertébrale du bâtiment irriguant l’ensemble du programme. Cet axe Est/Ouest vient buter sur un axe Nord-Sud parallèle à la rue des Culs-Baillets et le long duquel se développe la Maison d’Accueil Spécialisée et les Activités. Au croisement de ces 2 axes, un lieu de rencontre possible se crée : le restaurant. •Les points initiaux et finaux de cette longue ligne Est/Ouest, la ponctuation en quelque sorte de cette ligne, sont traités de façon particulière ! Ces 2 points mettant en contact le bâtiment directement avec le voisinage, il apparut qu’un jeu sur les cotes 3m/6m était le moyen régulateur pour faire écho à la proximité des pavillons : -ainsi au contact de l’allée du point du jour, l’Administration se désépaissit en un simple RDC (environ 3m de ht) très fin (environ 6m de large) ; -au contact de la rue des culs baillets, les logements du foyer de Vie et de la MAS se désépaississent en un plot/pavillon de 6m de large pour 6m de haut ; -au contact de la limite séparative Nord du terrain, les logements du foyer de Vie et de la MAS se désépaississent en un plot/pavillon de 3m de large pour 6m de haut ; Au final, alors que la façade Sud-Ouest du bâtiment affirme le prolongement urbain de l’allée du point du jour (façade plus lisse ponctuée de grandes baies vitrées inondant le restaurant), la façade Nord-Est se creuse d’épaisseurs calepinées à partir desquelles l’habitabilité s’accroit.
PARTI ARCHITECTURAL
ADRESSE: 1 allée du Chenevis, 78700 Conflans Sainte Honorine Maison d'Accueil Spécialisée et Foyer d'Accueil Médicalisé de 47 chambres.
INTERVENANTS
DESCRIPTIF
40 bis rue Myrha - 75018 - PARIS - FRANCE [T] +33(0)1 45 86 03 03 [F] +33(0)1 53 79 29 06 [W] contact@archivox.fr
COÛT : 3.404.500 euros HT SURFACE : 3095 m² SHON CALENDRIER : livraison 23/06/04 FINANCEURS : Conseil Général Haut de Seine, Conseil Régional d’Ile de France,DASS, Ville de Conflans PARTICULARITES : accessibilité handicapé, SSI et GTB
DONNEES TECHNIQUES
MAITRISE D’OUVRAGE DELEGUEE: LOGIREP SA HLM MAITRISE D'OUVRAGE: A.P.E.I. MAITRISE D’OEUVRE : Mandataire: ARCHIVOX , architecte Mission : base + programmation Collaborateurs Gesteam économiste; Roudeix, bet fluide